★방배동 고급빌라- 파세지아타방배 공급정보
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한동안 방배 파세지아타 다수의 니즈를 만족하기 위한 중소형 평형의 일반적인 매물이 쏟아져나왔습니다. 이런 흐름이 이어지자 소수가 원하는 대형 평형의 하이엔드 아파트는 씨가 말랐으나 방배 파세지아타가 다시 그 포문을 열었습니다. 강남 8학군에 속하며 전통적인 부촌에 해당하는 만큼 입지 가치는 말할 것도 없으며 현재 일대가 재건축, 개발 호재로 들떠있으며 고급 APT가 들어서는 만큼 미래가치도 높게 평가됩니다. 시장을 조사해보더라도 주민들은 노후화된 아파트에 거주하는 경우가 많았으며 대형 평형을 향한 수요가 몰렸습니다. 그렇기에 이번 방배동 아파트 분양에 대한 현지 반응도 좋으며 외부 유입도 방배 파세지아타 많습니다. 부지의 위치를 살펴보면 역세권에 해당하는 1020-1, 8번지로 2,376평의 연면적에 35.7%라는 쾌적한 건폐율로 지어지며 용적률은 법정 기준인 200%에 가까운 199.75%에 달합니다. 총 지하 2층~지상 7층으로 이루어져 있으며 각 층에 소수의 세대만 존재해 총 27세대가 분양됩니다. 118, 150㎡의 두 가지 사이즈로 나옵니다. 넓은 크기만큼이나 시원한 천정고, 넉넉한 주차대수가 눈에 띌텐데 주차대수는 세대당 2.5대에 해당하는 68대의 공간이 제공되며 천정고는 2,400mm로 탁 트인 개방감을 선사합니다. 기본적인 인테리어부터 하이엔드 마감재의 적용 덕에 편의성, 마감 부분에서 좋은 평가를 받기도 합니다. 방배 파세지아타 내부 시공도 공용 게스트룸 및 커뮤니티실이 포함되는 등 삶의 질 향상을 위한 다양한 구성을 제공하고 있는 모습입니다. 방배 파세지아타의 전 세대는 확장 기본형 형태를 띠고 있으며 큰 사이즈의 주방 및 다이닝 룸, 강화된 수납 등 향상된 유니트 활용력을 자랑합니다. 높은 기술력이 필요한 하이엔드 설계 시공 등으로 그 가치를 더했습니다. 대형 평형에 하이엔드로 나왔기에 그에 맞는 퀄리티를 자랑한다고 보면 됩니다. 최근 수요가 많은 광폭 거실, 홈네트워크 시스템 또한 만나볼 수 있습니다. 아일랜드 구성의 식탁, 식기세척기, 음식물쓰레기 방배 파세지아타 탈수기, 주방 TV 등 삶의 질을 높여주는데에 알려진 주방 가구, 가전도 기본으로 포함되었습니다. 118제곱미터부터 이를 제공하고 있기에 제공하는 옵션을 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 118㎡의 경우 3개의 방, 2개의 욕실로 이루어져있으며 총 5개의 실별 냉방을 제공합니다. 마스터 룸 특화, 욕실 바닥난방 등도 해당 사이즈부터 적용됩니다. 150제곱미터는 2가지 옵션이 적용되며 A타입은 방 4개, 욕실 3개로 이루어져 있으며 총 6개의 실별 냉방, 5.5m의 광폭 거실로 차별화되는 모습입니다. B타입은 전반적인 모양에서 오는 강점을 살렸습니다. 동일한 방 4개, 욕실 3개지만 방배 파세지아타 동선, 배치 등에서 차이를 두었으며 각 공간의 활용성을 극대화한 모습입니다. 동일하게 총 6개의 실별 냉방을 제공하며 프라이빗함과 개방감을 동시에 선사할 수 있도록 설계됩니다. 방배 파세지아타는 큰 크기를 가진 만큼 공간을 얼마나 알차게 활용하고 유기적으로 운영할 수 있는지가 중심이 됩니다. 손쉽게 제어할 수 있는 스마트홈 시스템과 월패드가 있기에 이런 부분에 대한 걱정도 내려놓을 수 있습니다. 보안에 신경을 썼으며 화재 등의 사고 예방도 가능하다는 장점을 가졌으며 평상시에는 택배 도착 알림, 엘리베이터 호출, 가스 및 조명, 난방 및 방배 파세지아타 환기의 제어 등으로 활용할 수 있기에 유사시에도 일상 중에도 유용하게 활용됩니다.이런 기능은 일부 일반 매물에서도 볼 수 있기에 별다른 감흥을 못 느끼실 수도 있겠습니다. 고급 가구를 기반으로 퀄리티 높은 서비스를 제공하기에 차별화됩니다. 간단한 서비스마저 장인들이 만드는 고급 가구, 도기와 만나고 체계적으로 설계된 시스템 위에서 가동된다면 만족도가 달라집니다. 클래식함을 유지하며 기술력을 기반으로 서비스를 제공하는 독일의 명품 주방가구 라이히트, 세련된 디자인과 함께 높은 에너지 효율을 보이는 falmec 후드 등에서 좋은 점수를 주시는 분도 많습니다. 꼼꼼하게 체크하시는 분은 방배 파세지아타 단지 내 배치나 동선도 세심하게 확인했습니다. 배치를 보면 타입별로 구성되어있는 걸 볼 수 있습니다. 1층에 공동으로 사용할 수 있는 게스트룸, 커뮤니티실이 조성될 예정입니다. 높은 수준을 자랑하는 호실만큼 공동 시설 또한 높은 퀄리티로 조성될 거라 예측되며 다양한 여가를 즐길 수 있도록 기획하고 있다고 합니다. 방배 파세지아타의 미래가치, 전망을 예측하려면 주변 입지, 시장 환경도 무시할 수 없습니다. 이 부근은 기존에도 인프라의 중심이었으며 줄곧 도시 정비 프로젝트가 이어질 예정이고 공급이 모자랐던 지역이기에 기대가 큽니다. 기본적으로 역세권에 속하며 남부순환도로, 방배 파세지아타 경부고속도로 접근성이 좋아 교통 요충지로 손꼽히는 지역입니다. 명문 고교 진학 배정지이며 도보로 접근한 녹지가 많은데다 예술의 전당, 한가람 미술관 등 문화 예술 관련 시설도 뛰어나 현재의 메리트만 보더라도 좋은 입지로 평가되고 있는 모습입니다. 최근의 신규 공급을 보면 추후 성장 가능성이 클수록 경쟁이 심화하며 그중에서도 규제, 정책 등으로 제한이 있음에도 경쟁률의 차이가 발생합니다. 일부 규제가 사라지고 나서는 시장이 다시 회복되었으며 15억 이상의 고가 아파트 수요도 나타납니다.방배 파세지아타 또한 비슷한 흐름을 보이며 신규 공급이 없던 지역이기에 그만한 방배 파세지아타 반응이 따르게 됩니다.#방배파세지아타
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