★방배동 고급빌라- 파세지아타방배 공급정보 > 자유게시판

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​​한동안 방배 파세지아타 다수의 니즈를 만족하기 위한 중소형 평형의 일반적인 매물이 쏟아져나왔습니다. 이런 흐름이 이어지자 소수가 원하는 대형 평형의 하이엔드 아파트는 씨가 말랐으나 방배 파세지아타가 다시 그 포문을 열었습니다. 강남 8학군에 속하며 전통적인 부촌에 해당하는 만큼 입지 가치는 말할 것도 없으며 현재 일대가 재건축, 개발 호재로 들떠있으며 고급 APT가 들어서는 만큼 미래가치도 높게 평가됩니다. ​​​​시장을 조사해보더라도 주민들은 노후화된 아파트에 거주하는 경우가 많았으며 대형 평형을 향한 수요가 몰렸습니다. 그렇기에 이번 방배동 아파트 분양에 대한 현지 반응도 좋으며 외부 유입도 방배 파세지아타 많습니다. ​​​​부지의 위치를 살펴보면 역세권에 해당하는 1020-1, 8번지로 2,376평의 연면적에 35.7%라는 쾌적한 건폐율로 지어지며 용적률은 법정 기준인 200%에 가까운 199.75%에 달합니다. 총 지하 2층~지상 7층으로 이루어져 있으며 각 층에 소수의 세대만 존재해 총 27세대가 분양됩니다. 118, 150㎡의 두 가지 사이즈로 나옵니다. ​​​​넓은 크기만큼이나 시원한 천정고, 넉넉한 주차대수가 눈에 띌텐데 주차대수는 세대당 2.5대에 해당하는 68대의 공간이 제공되며 천정고는 2,400mm로 탁 트인 개방감을 선사합니다. 기본적인 인테리어부터 하이엔드 마감재의 적용 덕에 편의성, 마감 부분에서 좋은 평가를 받기도 합니다. 방배 파세지아타 내부 시공도 공용 게스트룸 및 커뮤니티실이 포함되는 등 삶의 질 향상을 위한 다양한 구성을 제공하고 있는 모습입니다. ​​​​방배 파세지아타의 전 세대는 확장 기본형 형태를 띠고 있으며 큰 사이즈의 주방 및 다이닝 룸, 강화된 수납 등 향상된 유니트 활용력을 자랑합니다. 높은 기술력이 필요한 하이엔드 설계 시공 등으로 그 가치를 더했습니다. ​​​​대형 평형에 하이엔드로 나왔기에 그에 맞는 퀄리티를 자랑한다고 보면 됩니다. 최근 수요가 많은 광폭 거실, 홈네트워크 시스템 또한 만나볼 수 있습니다. 아일랜드 구성의 식탁, 식기세척기, 음식물쓰레기 방배 파세지아타 탈수기, 주방 TV 등 삶의 질을 높여주는데에 알려진 주방 가구, 가전도 기본으로 포함되었습니다. ​​​​118제곱미터부터 이를 제공하고 있기에 제공하는 옵션을 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 118㎡의 경우 3개의 방, 2개의 욕실로 이루어져있으며 총 5개의 실별 냉방을 제공합니다. 마스터 룸 특화, 욕실 바닥난방 등도 해당 사이즈부터 적용됩니다. ​​​​150제곱미터는 2가지 옵션이 적용되며 A타입은 방 4개, 욕실 3개로 이루어져 있으며 총 6개의 실별 냉방, 5.5m의 광폭 거실로 차별화되는 모습입니다. ​B타입은 전반적인 모양에서 오는 강점을 살렸습니다. 동일한 방 4개, 욕실 3개지만 방배 파세지아타 동선, 배치 등에서 차이를 두었으며 각 공간의 활용성을 극대화한 모습입니다. 동일하게 총 6개의 실별 냉방을 제공하며 프라이빗함과 개방감을 동시에 선사할 수 있도록 설계됩니다. ​​​​방배 파세지아타는 큰 크기를 가진 만큼 공간을 얼마나 알차게 활용하고 유기적으로 운영할 수 있는지가 중심이 됩니다. 손쉽게 제어할 수 있는 스마트홈 시스템과 월패드가 있기에 이런 부분에 대한 걱정도 내려놓을 수 있습니다. 보안에 신경을 썼으며 화재 등의 사고 예방도 가능하다는 장점을 가졌으며 평상시에는 택배 도착 알림, 엘리베이터 호출, 가스 및 조명, 난방 및 방배 파세지아타 환기의 제어 등으로 활용할 수 있기에 유사시에도 일상 중에도 유용하게 활용됩니다.​​​​이런 기능은 일부 일반 매물에서도 볼 수 있기에 별다른 감흥을 못 느끼실 수도 있겠습니다. 고급 가구를 기반으로 퀄리티 높은 서비스를 제공하기에 차별화됩니다. 간단한 서비스마저 장인들이 만드는 고급 가구, 도기와 만나고 체계적으로 설계된 시스템 위에서 가동된다면 만족도가 달라집니다. ​​​​클래식함을 유지하며 기술력을 기반으로 서비스를 제공하는 독일의 명품 주방가구 라이히트, 세련된 디자인과 함께 높은 에너지 효율을 보이는 falmec 후드 등에서 좋은 점수를 주시는 분도 많습니다. ​​​​꼼꼼하게 체크하시는 분은 방배 파세지아타 단지 내 배치나 동선도 세심하게 확인했습니다. 배치를 보면 타입별로 구성되어있는 걸 볼 수 있습니다. 1층에 공동으로 사용할 수 있는 게스트룸, 커뮤니티실이 조성될 예정입니다. ​​​​높은 수준을 자랑하는 호실만큼 공동 시설 또한 높은 퀄리티로 조성될 거라 예측되며 다양한 여가를 즐길 수 있도록 기획하고 있다고 합니다. ​​​​방배 파세지아타의 미래가치, 전망을 예측하려면 주변 입지, 시장 환경도 무시할 수 없습니다. ​​​​이 부근은 기존에도 인프라의 중심이었으며 줄곧 도시 정비 프로젝트가 이어질 예정이고 공급이 모자랐던 지역이기에 기대가 큽니다. 기본적으로 역세권에 속하며 남부순환도로, 방배 파세지아타 경부고속도로 접근성이 좋아 교통 요충지로 손꼽히는 지역입니다. ​​​​명문 고교 진학 배정지이며 도보로 접근한 녹지가 많은데다 예술의 전당, 한가람 미술관 등 문화 예술 관련 시설도 뛰어나 현재의 메리트만 보더라도 좋은 입지로 평가되고 있는 모습입니다. ​​​​최근의 신규 공급을 보면 추후 성장 가능성이 클수록 경쟁이 심화하며 그중에서도 규제, 정책 등으로 제한이 있음에도 경쟁률의 차이가 발생합니다. ​일부 규제가 사라지고 나서는 시장이 다시 회복되었으며 15억 이상의 고가 아파트 수요도 나타납니다.​​​​방배 파세지아타 또한 비슷한 흐름을 보이며 신규 공급이 없던 지역이기에 그만한 방배 파세지아타 반응이 따르게 됩니다.​​#방배파세지아타​​