오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 분양 정보
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경기도 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 오산시 양산동 일원에 조성되는 롯데캐슬 위너스포레가 신규공급된다고 하여, 모델하우스 방문예약부터 청약, 학세권, 입지 안내 및 인근에 생기는 소부장(소재, 부품, 장비) 부지 등 미래가치에 대해 실수요자들의 문의가 이어진다고 하네요. 개요경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 조성되는 오산 롯데캐슬은 연면적 81,196평(268,418.07㎡), 대지면적 27,088평(89,550.00㎡)에 지하2층부터 지상 27층이 16개동으로 총 1,672세대의 대단지로 구성이 되었습니다. 이 중 조합원 838세대를 제외한 일반분양 834세대를 공급하게 됩니다. 주차대수는 세대당 1.31대로 근생 27대를 포함해 2천221대가 주차가능하며, 2027년 8월 입주예정입니다. 타입별 세대수▶59㎡A 6세대(조합 178) ▶59㎡B 4세대(조합 59) ▶59㎡C 5세대(조합57)▶75㎡A 44세대(조합 165) ▶75㎡B 45세대(조합146)▶84㎡A 444세대(조합204) ▶84㎡B 31세대(조합9) ▶84㎡C 30세대(조합20)▶103㎡A 179세대 ▶103㎡B 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 46세대로 조합원 838, 일반 834로 총 1,672세대가 공급됩니다. 현장사진입지 (인프라)해당 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 신설될 계획입니다. 안전하게 도보로 통학이 가능하며, 인근 세마중, 세마고, 병점고 등 우수한 학군이 위치하고 있네요. 또한 병점과 동탄역 인근의 학원가, 양산도서관 등 이용하기도 편리합니다. 녹지환경도 잘 갖추어져 있는데요. 독산성과 양산봉이 가까운 숲세권으로 단지와 이어진 산책로를 조성하며, 홈플러스와 유앤아이센터, 병점복합타운 개발계획 등 다채롭고 편리한 생활인프라를 갖추고 있습니다. 입지 (교통)오산 롯데캐슬은 경기도 오산시 북부에 위치하여, 동탄 및 화성병점과 인접해 있는 곳입니다. 주요생활권과 업무단지가 밀집해 있는 화성, 용인, 수원 등 접근성이 뛰어납니다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄)을 이용할 수 있는 북오산IC, 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 평택파주고속도로(평택~화성)을 이용할 수 있는 안녕IC가 인접해 있어 사통팔달의 교통망을 편리하고 빠르게 이용가능합니다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄) - 수도권제2순환고속도로를 경기도와 인천광역시를 포함해 수도권을 순환하는 두번째 고속도로입니다. 기존 수도권제1순환고속도로에 비해 지름이 더 큰 고속도로입니다. 현재 전체노선이 아닌 일부노선이 개통되어 있으며, 김포 통진~경기 양주, 시화~남항, 진우~남양평 구간은 미개통 구간으로 추진중에 있습니다. 2026년 개통예정인 이천~양평 고속도로와 연계되며, 중부 및 경부고속도로를 동서로 연결되며, 영동고속도로까지도 이어집니다. 개통 후 경기 남동부 지역접근성이 크게 향샹되었다고 하며, 교통여건도 개선되었다고 하네요. 평택파주고속도로(평택~화성) - 경기도 파주시시와 평택시를 잇는 고속도로로 현재는 평택~화성, 수원~광명, 서울~문산 구간이 개통되었으며, 광명에서 서울까지의 구간은 공사중에 있습니다. 수도권제1순환고속도로의 서부구간을 대체하기위한 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 목적과 교통여건 개선 등을 위해 계획되었습니다. 평택~화성구간이 개통되면서 경기서남부지역의 교통인프라가 크게 개선되었다고 하며, 평택분기점에서는 서해안고속도로와 연계됩니다. 도로교통뿐이 아닌 1호선 병점역(1.7km)과 세마역(1.1km)이 인접해 있으며, 양산로와 서부로 등 동탄신도시와 세교지구로 이동하기도 수월합니다. 1호선 을 사용하여, 2정거장 차이인 수원역에서는 KTX와 수인분당선을 이용할 수 있으며, 안양, 가산디지털단지, 노량진, 용산, 시청 등 서울주요지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이밖에도 동탄트램과 분당선 연장 및 GTX-C노선 연장 계획이 추진중입니다. 미래가치 (호재)GTX-C 연장 : 경기 양주시 덕정역에서 시작해 경기 수원시 수원역 및 안산시 상록수역을 잇는 수도권광역급행철도 노선으로 수도권 남부와 동북부를 잇는 철도망 확보와 주요거점을 30분대로 연결하기위해 건설됩니다. 수원역에서 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 병점과 오산, 지제를 거쳐 평택역까지 연장하게 되며, 총 4조3천857억원의 사업비가 투입되는 연장 노선을 추진중에 있습니다. 동탄트램 : 혼잡한 동탄신도시의 교통을 분담하기 위한 노면전차로 건설될 예정인 도시철도 계획입니다. 기존 1, 2, 3호선으로 나눠 추진하였지만 2019년 동탄도시철도로 사업명이 통합되었으며, 2022년 3월 행안부의 지방재정 중앙투자심사를 통과하였습니다. 동탄트램은 1공구와 2공구 2개의 노선으로 나뉘며, 1공구의 총 길이는 17.8km로 병점역 1호선에서 출발해 동탄2신도시 동탄역을 거쳐 동한호수공원방면까지 운행되며, 2공구의 총 길이는 16.4km로 망포역 수인분당선에서 동탄역을 지나 오산역까지 이동할 수가 있습니다. 1호선, GTX-A, SRT, 수인분당선 등 환승할 수 있어 편리합니다. 이밖에도 기흥에서 오산까지 연장되는 분당선이 추진되고 있으며, 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 수원발 KTX 오산역 정차추진, 동수원~진안신도시 연계 광여철도망, 오산~용인 고속도로 민간투자사업 등 다양한 사업이 진행중입니다. 특화설계다양한 커뮤니티 시설 - 단지내 입주민이 사용하는 커뮤니티시설은 약 1천여 평 규모의 캐슬리안센터로 계획되어 있습니다. ▶캐슬리안센터 에듀는 274평의 규모에 코인세탁실, 스터디룸, 독서실, 작은도서관 ▶캐슬리안센터 컬쳐는 비즈니스라운지, 연회장, 게스트하우스 ▶캐슬리안센터 스포츠는 온탕, 냉탕, 건식사우나가 있는 사우나와 GDR 8석, 스크린골프1석 등 실내골프클럽, 다이닝카페, GX룸, 피트니스센터로 구성되어 문화와 교육, 건강 커뮤니티를 구분해 효율적은 동선으로 설계되었습니다. 우수한 단지 배치 - 전 세대 남향위주로 배치해 우수한 채광과 개방감을 자랑합니다. 품격있는 조경공간 - 수경시설 및 입구정원 등 녹지율 46%의 조경공간으로 구성되어 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 있습니다. 쾌적한 주거환경 - 단지와 양산봉을을 이어주는 산책로를 조성하였습니다. 안전한 도보통학 - 단지 바로 앞 초등학교와 중학교가 신설될 계획이여서 도보로 안전하게 통학이 가능합니다. 타입별 안내59㎡A(6세대) - 판상형 4Bay구조로 채광과 통풍이 우수한 맞통풍 구조입니다. 타 59㎡와 대비해 드레스룸이 넓으며, 실외기실을 후면배치해 소음까지 고려하였습니다. 59㎡B(4세대) - 타워형 구조로 2면이 개방되어 있으며, 다용도실과 드레스룸 등 다양한 수납이 가능합니다. 59㎡C(5세대) - 타워형 구조로 3면이 개방된 구조로 3면 발코니 구조와 실외기실을 후면배치해 소음을 고려하였고, 침실과 거실간 3면간 맞통풍이 가능합니다. 75㎡A(44세대) - 판상형 4Bay구조로 복도 펜트리 및 현과, 드레스룸 등 수납공간이 다양하며, 소음을 차단하기 위해 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 실외기실을 후면배치하였습니다. 75㎡B(45세대) - 타워형구조로 3면이 개방되며, 복도펜트리, 현관, 드레스룸 등 다양한 수납공간과 거실 복도간 맞통풍이 가능하며, 3면 발코니 구조로 설계되었습니다. 84㎡A(444세대), 84㎡B(31세대), 84㎡C(30세대) - 판상형 4Bay구조로 대형펜트리를 제공하고, 주방 특화설계가 되어있으며, 실외기실을 후면배치해 소음을 차단하였습니다. 103㎡A(179세대), 103㎡B(46세대) - 4Bay 판상형구조로 펜트리와 알파룸, 드레스룸, 현관창고, 다용도실 등 제공하며, 맞통풍이 가능하도록 설계되었습니다. 103㎡B는 주방창이 없어 맞통풍은 불가합니다. 모델하우스오산 롯데캐슬 모델하우스는 방문예약제로 운영된다고 합니다. 문의 및 방문객이 많아 예약제로 운영이 되어진다고 하며, 방문전 예약은 필수라고 하네요. 모델하우스에서는 유니트와 모형도 등 관람가능하며, 전문상담사에게 친절한 안내와 상담까지 받아볼 수 있습니다.
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