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첨단 첨단벨루미체단지내상가 벨루미체 하이엔드 주거 단지 공급 정보24시간 온라인상담, 모델하우스 방문예약 안내, 오시는길​​하이엔드 아파트가 주택 시장에서 상징성과 희소성을 뚜렷하게 나타내고 있습니다. 이전처럼 평범한 주거 공간을 선택하는 수요층의 비중이 줄어들고 있는데요. 가격 경쟁력이 있는 단지라면 과감히 투자하고 삶의 질을 높이는 동시에 투자 가치까지 함께 얻는 투자자들이 꾸준히 증가하고 있는 추세이기도 합니다. 실상 이전에는 하이엔드 주거공간이라고 한다면 단독이나 전원주택을 먼저 떠올리곤 했지만 이제는 고급 아파트 단지라는 인식이 강하게 자리 잡고 있기에 이번 시간에는 이에 부합하는 첨단벨루미체를 알아보겠습니다.​사업개요사업명첨단 벨루미체공급위치광주시 광산구 쌍암동 694-77번지 외 3필지대지면적2,729.000㎡ (825.52평)건축면적1,949.7950㎡ (589.81평)연면적20,870.0110㎡ (6,313.18평)건폐율71.45%용적률502.32%규모지하3층 ~ 지상 17층최고높이56.45m주차대수지하190대 (근생 31대, 아파트 159대) / 세대당 2.79대상품구분세대수공급면적전용률152㎡29세대182.2012㎡55.12평83.57%160㎡28세대195.0086㎡58.99평82.32%계57세대당 사업지는 광산구 쌍암동 694-77번지 일원에 조성되며 지하 3층에서 지상 17층 높이로 건설됩니다. 하이엔드 주거 상품이듯이 1개의 동으로 구성되며 총 57세대가 공급이 되는데요. 대형 면적으로만 설계가 되었기에 55평, 59평 첨단벨루미체단지내상가 두 가지 유닛으로 수분양자를 만날 예정입니다. 이처럼 고급화된 아파트는 선호도가 크고 구매력이 높게 나타나는데요. 꼭 실거주가 아니어도 임대차를 주기에도 이상적이며 높은 임대 수익을 얻을 수 있다는 것도 하나의 매력적인 요소가 되고 있습니다.​단지배치도​무엇보다 입주민들의 편의를 우선으로 생각하여 조성되는 아파트이기에 각 세대별 제공되는 주차 라인도 이상적인 수준이 되고 있습니다. 1가구 당 2.79대로 적용이 되는데요. 지하 190대의 공간이 마련되고 근생 31대를 제외하고도 공동주택만 159대가 되고 있기에 넉넉하게 공간 사용이 가능하다는 장점을 가집니다. 요즘은 1가구 2차량 이상을 유지하고 있는 경우가 많은 터라 일반 APT 단지에서는 주차장 사용에 상당한 제약을 받았지만 이번 현장에서는 넉넉하게 어디서든 라인을 사용할 수 있어 이에 대한 편의와 주거 만족도도 클 것으로 보입니다.​세대 배치도152㎡​첨단벨루미체 공급 면적과 각 타입을 살펴보도록 하겠습니다. 프리미엄 주거 공간이 되듯이 기본 55평 면적을 가지는데요. 해당 타입은 개방형 첨단벨루미체단지내상가 구조로 내실에 풍부한 채광이 들어오고 탁 트인 조망을 갖추고 있어 수요층이 가장 관심을 가지는 유닛이 되고 있습니다. 침실, 욕실, 알파룸 모두 동선과 내실 구조에서 개별적으로 분리가 되어 있기에 5인 가구라 하여도 넉넉하게 공간 사용이 가능하다는 매력을 지니고 있는데요. 또한 5.3M에 이르는 광폭 거실과 트렌드에 따른 세련된 인테리어까지 가미되어 개방감과 동시에 웅장함을 보이는 내실을 자랑합니다.​​160㎡​59평 타입은 3면 개방형 내실 구조가 되고 있습니다. 알파룸이 적용되어 있지 않으며 이 공간까지 전체 광폭 거실로 설계가 되었다는 게 특징이 되는데요. 또한 넓은 면적만큼이나 내부에는 3개의 바스가 적용되기에 가족 간 개별적으로 욕실을 사용할 수 있다는 장점을 지니고 있습니다. 이번 단지의 경우 55평 독립 테라스 세대이기에 기존 APT와는 차별점이 다양하고 크게 나타나고 있죠. 최상층은 펜트하우스가 되고 현장 자체가 많은 공급량을 가지고 있지 않아 경쟁률 또한 상당한 수준에 첨단벨루미체단지내상가 이를 것으로 예상되고 있습니다.​​인테리어 특화 설계​벨루미체 특화세대​벨루미체첨단 특화세대도 구성되는데 55평의 개인마당을 품은 독립테라스 세대, 업그레이드 된 쾌적성의 필로티 세대 그리고 프리미엄 복층 구조의 최상층 펜트하우스로 구분되는데 1세대, 2세대, 4세대로 공급량이 많지 않아 치열한 경쟁이 발생할 것으로 예상하고 있습니다.​펜트하우스 4세대​프리미엄 복층 구조의 최상층 펜트하우스는 4세대 공급합니다.​4층 필로티 테라스 세대​필로테 세대인 '402호 , 403호'는 8.8평의 세대전용 테라스를 사용하는 '필로티 테라스 세대'입니다.​3층 독립 테라스 세대​벨루미체 304호는 '55평의 독립된 테라스와 조경면적'을 가지고 있어 도심 속 전원생활을 누릴 수 있습니다.​원스톱 생활 편의시설​하이엔드 주거에 알맞게 원스톱 생활 편의까지 얻을 수 있는 현장이기도 합니다. 지상 1층에서 2층까지는 상가로 구성이 되는데요. 고급 주거에 알맞게 MD를 구성하여 다양한 편의 시설들이 입점할 예정입니다. 1층에는 편의점, 통신 매장, 안경점, 카페, 베이커리, 패스트푸드, 디저트점, 헤어숍, 네일 숍, 세탁소, 코인 빨래방, 약국, 은행 첨단벨루미체단지내상가 365 코너가 들어올 예정입니다. 2층에는 팬시점, 애견숍, 호프집, 경양식, 라멘 돈가스 전문점, 쌀국수, 에스테틱, 여행사, 학원, 병의원, 사무실 등으로 입점 상가를 다루고 있기에 멀리 외부로 나서지 않아도 단지 안에서 원패스 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.​​당 현장은 차별화된 주거를 제공하기 위해 입주민 멤버십 서비스가 마련되는데요. 지상 2층 클럽하우스 내에는 컨시어지 데스크 직원 2명이 늘 상주하여 비서 서비스를 제공합니다. 또한 정기적인 세대 청소와 집안 정리, 소독을 통해 깔끔하고 쾌적한 내실 환경을 유지할 수 있도록 하우스 키핑 서비스가 도입이 되는데요. 그 외에도 세탁물 관리 대행, 세차 서비스, VIP 골프 스튜디오, VIP 클럽 하우스 등이 다양하게 갖춰질 예정입니다. ​​특히 이 현장은 상가 또한 구성이 되어 있기에 근린생활시설을 방문하는 외부 방문객들로 인해 입주민들의 주차 환경에 방해가 되지 않도록 지정 주차 시스템이 도입됩니다. 앞서 말씀을 드렸듯이 첨단벨루미체단지내상가 입주민만이 사용할 수 있는 공간이 159대가 되고 있는데요. 지정 주차의 경우 각 세대당 2대가 적용이 되고 있으며 세대 방문객을 고려하여 자유공간을 별도로 45대 구성하고 있습니다. 때문에 상가 방문객의 영향 없이 편안하게 파킹이 가능하기에 해당 시스템에 대한 선호도도 높게 나타나고 있습니다.​입지여건​이 사업지는 내외부 시설과 내실 인테리어만 호화가 되는 것이 아니라 입지에서도 우수함을 보이고 있습니다. 먼저 학세권부터 살펴보도록 할 텐데요. 영유아 또는 학령기 자녀를 두신 분들은 교육권을 무엇보다 우선으로 생각할 수밖에 없습니다. 첨단벨루미체 주변에는 월봉초, 월봉중, 봉산중, 광주과학고, 숭덕고교 등의 다수의 학군이 인접하고 있으며 등하교 걱정 없는 도보 통학권을 흡수하고 있는데요. 또한 일대에는 국립광주과학관, 과기원, 산학캠퍼스 등이 다수 위치하고 있어 지역 내 면학 분위기가 가장 뛰어난 입지를 가지고 있습니다.​​수분양자들은 마운트 올리브 스쿨 국제학교 입학이 가능한데요. MOU 체결로 유치원과 초등학교 과정에 필요한 입학권 첨단벨루미체단지내상가 지원도 받을 수 있어 학령기 자녀를 두신 분들에게 인기가 높은 사업지가 되고 있습니다. 이렇게 다수의 학군이 위치하고 있고 국제 학교까지 흡수하고 있다면 주변 사교육권도 탄탄하게 형성되어 있기에 자녀 양육에 이상적인 환경이 갖춰집니다. 이렇듯 교육권이 부족하지 않을까 걱정하셨다면 이에 대한 부분은 오히려 더 큰 만족을 가지실 거라 생각됩니다.​​또한 교통권에서도 흠잡을 곳이 없습니다. 주변으로 임방울대로, 빛고을대로가 위치하고 있으며 두 개의 대로는 지역 어디든 빠르게 이동 가능한 중심 도로가 되고 있습니다. 산월 IC, 광산 IC가 가까워 광주 전 지역 10분대로 도달이 가능해 직주근접에서도 이상적인 교통 환경을 지니고 있는데요. 앞으로 29년도에는 도보 5분 거리 내에 광주 도시철도 2호선 지스트역이 개통될 예정으로 이에 대한 호재도 큰 기대를 모으고 있습니다. 주택 시세를 크게 높이는 호재 또한 역세권이 되는 만큼이나 지금보다 향후 가치가 더 기대되기도 합니다.​​벨루미체첨단은 슬세권도 첨단벨루미체단지내상가 흡수하고 있어 입주민들은 생활에 여러 편의를 누릴 수 있는데요. 슬세권은 요즘 주택 시장에 등장한 신조어에 해당하고 슬리퍼를 신고도 편하게 갈 수 있는 거리에 모든 생활 인프라가 형성되어 있다는 걸 의미합니다. 이 단지는 첨단지구 최중심 신도심 내의 주거지역과 상업지역의 센터에 위치하여, 도보 거리 내 CGV, 금융시설, 요식업 프랜차이즈, 각종 병의원, 마트 등이 다양하게 조성되어 있기에 하이퍼 로컬 라이프를 실현할 수 있습니다. ​​강세권에도 해당하고 있으며 산책로와 자전거 도로, 운동시설, 영산강 수변 공원까지 모두 흡수하고 있습니다. 주변에는 쌍암공원, 어린이 교통공원, 생활체육공원까지 가까이 있어 주거지 반경 안에서 풍부한 녹지를 누릴 수가 있는데요. 이제는 주거지 반경 내 얼마나 녹지를 풍부하고 흡수하고 있는지에 따라서도 가치가 크게 달라지는 만큼 첨단벨루미체는 부족함 없는 입지만을 보여주고 있습니다. 이렇듯 공급에 관심을 두고 계셨다면 세대수가 적은 만큼 서둘러 선점해 보시기 바랍니다. 첨단벨루미체단지내상가 ​​