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안녕하세요 더샵신풍역 자본가의 길입니다!오늘도 유익한 포스팅이 되길 바라며오늘 재개발이 예정되어 있는 곳입지분석을 한번 해볼까 하는데요​네네 저도 사실 궁금하면서 좀 기다리고 있는!(물론 청약은 못하고 조합원도 아님...)​신길뉴타운과 가까운 곳!신길5동 지역 재개발에 대해서한번 포스팅할까 합니다​좀 사업이 미루어지만 그래도입지가 좋으니...한번 공부하시죠!바로 시작할까요?!출처-더샵신풍역 홈페이지개요서울특별시 영등포구 도림로 291사엄병 : 신길 더샵신풍역 5동 지역주택 재건축위치 : 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지규모 : 지하2층 지상 최대 35층 2,030세대 공급 예정타입 : 51/59/74/84입지특징?출처-더샵신풍역 홈페이지1.교통교통 좋은편으로 볼 수 있습니다냉정하게 초 역세권은 아니지만도보로 약 10분정도면7호선 신풍역 이용이 가능합니다출처-호갱노노그리고 신안산선이 신풍역으로지나갈 예정인데 이게 무려 여의도를 갑니다..일단 교통하나만으로 봐도입지가 좋은데 더 더샵신풍역 좋아질 모멘텀이있는 훌륭한 교통입니다출처-더샵 신풍역 홈페이지더샵 신풍역 홈페이지를 보니위와같이 체크를 해놓았더라구요!출처-네이버지하철노선도ktx같은경우는 용산도 한 30분정도서울역은 약 37분인데음 만약 초역세권이었으면10분정도 절약했을텐데요뭐 그래도 가깝진 않지만 멀지도 않은그런 거리라고 봐야겠네요출처-pixabay2. 교육일단 학군도 괜찮습니다제가 괜찮다고 하는 이유는 바로초, 중, 고등학교 모두 도보로이용이 가능합니다​도신초 거의 바로 앞이구요가까운 중학교는 더샵신풍역 대영중, 고등학교는영신고등학교가 가깝습니다출처-호갱노노아쉽게도 학원가가 주변에 거의 없는데요출처-네이버지하철노선도목동학원가 근처가 그리 멀지 않으니아무래도 여의도에 있는 학생들이목동으로 학원 많이 가니 여기도그렇게 되지 않을까 조심스래 예측을...!3. 주변환경 및 편의시설솔직히 냉정하게 이 주변에랜드마크? 엄청난 편의시설?이런건 없습니다..물론! 생활편의에 필요한기본적인 상가는 신길뉴타운 쪽 가면나름 잘 형성이 되어있지요​약간 좀 범위를 더샵신풍역 넓히면영등포역쪽의 접근성이 좋아타임스퀘어, 영등포 롯데백화점을이용할 수는 있습니다출처-타임스퀘어 홈페이지그런데 여기의 최장점 중 하나는 또직주근접인데요​여의도가 가까워서 여의도에 근무하시는경우 선택지가 될 수 있습니다출처-네이버지하철노선도신풍에서 여의도역까지 약 26분뭐 차타고 가도 되는데요 아시죠? 여의도주차..?그냥 지하철타고 가면 집에서 가면 한 35분쯤..?(집에서 역까지 걸어야 하니까요!)출처-네이버지하철노선도그리고 하나 반전이 있습니다바로 7호선의 위력인데요7호선이 더샵신풍역 강남을 가다보니강남역가지 35분에 가능하구요출처-네이버지하철노선도아니 고터까지는 19분와 이거 여의도 출근보다 반포쪽출근하시는 분들이 더 빠를 수도(물론 지하철은 서서가셔야 할 듯 합니다!)​직주근접이 생각보다 굉장히 좋다는 것이장점이라고 생각합니다!출처-pixabay또한 한림대학교 강남성심병원고려대 구로병원 등이 가까워의료서비스 괜찮습니다!출처-신길5동 지역주택조합최근 뉴스이긴 한데아직 어떻게 되는지는 모르겠지만신길 5동 지역주택조합원을 모집하고 있다고 하는군요서울시 영등포구 더샵신풍역 신길5동 지역주택조합이 사업승인, 시공사 선정되어 조합원을 모집한다. 신길5동 지역주택조합은 서울 영등포구 신길동 인근에서 지역주택 사업을 추진하고 있는 곳이다.신길5동 지역주택조합은 ...이 사업도 상당히 오랫동안 사업이지연된 것으로 알고 있습니다​저는 잘 모릅니다만 아무래도 사업이지지부진 하도 늦어지다보니 여러가지내부적으로 어려운 상황이 많이 발생했을텐데요​서울·경기도 주요 지역의 아파트 가격이 더샵신풍역 반등 움직임을 보이면서 주택 사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 속속 성사되고 있다. 대단지 아파트 개발 사업인 신길5동 지역주택(지주택) 사업이 7900억원의 PF 자최근 신길 5동 PF가 성사되어곧 착공이 예정될 거 같다는 희망적인기사가 6월에 떴었습니다​과연 어떻게 될지 모르겠습니다좋은방향으로 잘 풀렸으면 좋겠네요​이상 신길5동 지주택 사업입지분석을 마칩니다!읽어주셔서 더샵신풍역 감사합니다^^